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我公司成立于2005年1月18日，是一家专业的房屋全程受托管理公司，也是大连最早的房屋托管公司之一。经过三年的不懈努力，我公司已经形成了一套科学、严谨的房屋托管流程，保证给托管的房屋最合适的照料和管理，也给房客最舒适的居住环境和最贴心的服务。我公司拥有先进的管理理念，良好的商业信誉和一流的专业经验。“诚信执业、品牌经营”是我公司的经营理念；“诚信、负责”是我公司立业的原则。我们的执业口号是：“老老实实做人，认认真真做事，踏踏实实做业。”真正成为客户闲置不动产的好“管家”！欢迎您把房屋托管给我们福基伟业，也欢迎您租住我们富基伟业托管的房屋，我们将以良好的信誉、专业的管理、科学的房屋管理流程，竭诚为您服务，成为您良好的合作伙伴！
房屋租赁行为中存在各种风险
对房屋所有权人来说存在的风险有：
1、房屋内原有设施的丢失和损害的风险。这种风险是最易出现的。在出租房屋的时候房主仅仅凭自己的感觉就以为承租房屋的房客很有责任心不会出现这类问题，可是在发生的时候却苦于没有任何证据，只能自咽苦果。
2、房屋租金及相关费用未即使收缴的风险。这种风险是最麻烦的。有些房客以各种理由不交或缓交房租及相关费用，房主催缴了一次又一次，还是没有结果，费时、费力又烦心。
3、 承租人的不法身份及不法行为的风险。在出租房屋的时候，多数房主都不会认真核对房客的真实身份，也往往关注布道房客在出租房屋内的违法行为。但出现问题的时候，房主却要承担相应的法律责任。
4、 承租人的恶意转租风险。这种风险也是常常发生的
。发生之后，解决起来也是相当麻烦的。收租金的不是真正的房主您，可是交了租金的房客是不会那么容易就搬出去的。
5、 失火、失水的责任风险。显而易见，因房客的原因而导致失火、失水，放逐自己的损失先不提，邻居有损失一定会找房主，而不会找房客。
对承租房屋的房客来说存在的风险有：
1、 房主的真实身份，非房屋产权所有人的恶意转租的风险。这种情况是很常见的。在租房子的时候没有核对房主的真实身份，交完房租后，真正的房主来赶人或要求您承担上任房客的非法行为而产生的后果，那时真是欲哭无泪啦。
2、 非法合同或合同不完善而产生的风险。非法合同或不完善的合同不能明确规定双方的权利和义务，出现违约或房屋设施的损坏时，往往得不到很好的解决。
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